地图找房悠然南山楼盘评测
悠然南山
山亭区 山亭区
住宅 108-152㎡
5500
元/m²
80
分
超25%同价位楼盘
社区品质
80分
80分
楼盘户型
74分
77分
交通出行
80分
80分
生活配套
70分
88分
本楼盘
区域均值
悠然南山，位于山亭区-山亭区，抱犊崮路南侧，西一环路东侧。悠然南山目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘80分
住宅共有528套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.92万平米，住宅占地面积7.53万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东枭森置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
山东枭森置业有限公司
物业公司
翔实物业
物业费
1.0~2.0元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:1.3
规划户数
528户
车位比
1:1.04
楼盘户型
本楼盘74分
标准层高设计。
户型有1条过道，过道面积较大，户型整体空间更宽敞。3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.4 | 3.81 | 4.82 |
| 餐厅 | 12.1 | 3.92 | 3.08 |
| 书房 | 9.6 | 2.9 | 3.33 |
| 主卧 | 18.2 | 4.32 | 4.23 |
| 次卧 | 12.3 | 3.81 | 3.57 |
| 厨房 | 10 | 3.92 | 2.53 |
| 卫生间 | 6.8 | 2.38 | 2.81 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
13个
公交线路
山亭29路、K109路滕山人民医院公交专线、山亭21路
最近公交站
约70米
楼盘到市中心路程约32.1公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，九鼎莲花站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为九鼎莲花站，距离小区70米。
生活配套
本楼盘70分
学校
17个
医院
1个
购物
0个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近紫荆花苑幼儿园，步行距离仅有424米。小区临近山亭区第三实验小学，步行距离仅有943米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.6公里是丰泽湖-城市公园,是片区板块内的生态氧吧。
楼盘价格
楼盘均价为5500元每平米，低于同区域山亭区的住宅楼盘。
用户点评（6）
附近楼盘评测
悠然南山
5500
元/m²
山亭区 山亭区
住宅 108-152㎡
楼盘评分
超25%同价位楼盘
住宅共有528套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.92万平米，住宅占地面积7.53万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东枭森置业有限公司。
山樾兰庭
6300
元/m²
山亭区 山亭区
住宅 118-142㎡
楼盘评分
超25%同价位楼盘
住宅共有736套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.91万平米，住宅占地面积7.84万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。楼盘开发商是山东泉兴置业有限公司。
瑞和雅园
6800
元/m²
山亭区 山亭区
住宅 114-186㎡
楼盘评分
超25%同价位楼盘
住宅共有511套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.48万平米，住宅占地面积5.84万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为1.19，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是山东山瑞置业有限公司。
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去项目了解了 整体还不错 介绍很详细 户型大宽敞 价格可接受 地理位置也很优越
山亭是个好地方，山好水好房子也不错
房子采光没的说，楼间距大。40米的宽度，绿化率也是我看过最高的小区，住起来舒适多了。所有的户型都是最合理的，这个户型还有个样板间，户型是我看过的房子最好的。