东盛花园住宅小区楼盘评测

东盛花园住宅小区

80 分

超60%同价位楼盘

社区品质

80分

82分

楼盘户型

79分

交通出行

80分

81分

生活配套

100分

86分

本楼盘

区域均值

东盛花园住宅小区，位于市中区-市中区，东盛路88号。东盛花园住宅小区目前主推的是一期。

社区品质

本楼盘80分 /区域均值分82

住宅共有176套房源。住宅建筑面积2.31万平米，住宅占地面积1.54万平米，每户约有0.60个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是枣庄市泉头房地产置业有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

枣庄市泉头房地产置业有限公司

物业公司

山东吉佳利居物业服务有限公司

绿化率

30%

规划户数

176户

车位比

1:0.6

楼盘户型

本楼盘79分 /区域均值分79

标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	22.8	4.91	4.65
餐厅	8.6	2.54	3.4
主卧	23.5	5.62	4.17
次卧A	10.7	3.52	3.05
次卧B	11.4	3.52	3.24
厨房	10.5	2.54	4.17
卫生间	6.2	3.13	1.97

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分81

1km内公交站

13个

公交线路

枣山城际130路、46路、131路、枣山城际301路、35路、滕枣城际601路、25路、枣山城际309路

最近公交站

约219米

楼盘到市中心路程约24.1公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，法官培训中心站、国泰花园等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为法官培训中心，距离小区219米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分86

学校

83个

医院

9个

购物

2个

公园

5个

楼盘所在板块3公里内有71所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近ABC幼儿园，步行距离仅有528米。小区临近建设路小学(东校区)，步行距离仅有455米。小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边622米是卧龙公园，1.5公里是人民公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是中央广场，距离小区大约1.9公里。

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