嘉誉佳苑·四期楼盘评测

嘉誉佳苑·四期

89 分

超90%同价位楼盘

社区品质

89分

78分

楼盘户型

89分

77分

交通出行

89分

80分

生活配套

89分

88分

本楼盘

区域均值

嘉誉佳苑·四期，位于滕州市-滕州市，新华中路北侧，清河路西侧。嘉誉佳苑·四期目前主推的是四期一批次。

社区品质

本楼盘89分 /区域均值分78

住宅共有608套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.30万平米，住宅占地面积2.81万平米，每户约有0.99个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是滕州市嘉誉置业有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

滕州市嘉誉置业有限公司

物业公司

滕州市翔宇物业管理有限公司

物业费

1.3元/㎡/月

绿化率

35%

规划户数

608户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘89分 /区域均值分77

A户型面积约为127.10平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。该套户型为边套结构，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	33.1	6.82	4.87
餐厅	28.6	5.87	4.87
主卧	22.7	5.56	4.08
次卧B	21.1	5.18	4.08
次卧A	23.2	6.28	3.71
厨房	11.9	2.46	4.87
卫生间A	8.7	3.15	2.76
卫生间B	9.2	3.33	2.76

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘89分 /区域均值分80

1km内公交站

80个

公交线路

滕州19路、滕州8路、滕州7路、滕州4路[东王宫]、滕州K308路、滕州1路[蒋庄矿]、滕州K215路、滕州11路、滕州1路[柴里]、滕州4路[八一]、滕州6路外环、滕州K305路、滕州28路

最近公交站

约288米

楼盘到市中心路程约36.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，嘉誉商贸城站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为嘉誉商贸城站，距离小区288米。

生活配套

本楼盘89分 /区域均值分88

学校

133个

医院

14个

购物

4个

公园

12个

楼盘所在板块3公里内有120所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近欣欣幼儿园，步行距离仅有383米。小区临近滕州第二实验小学(华晨校区)，步行距离仅有907米。小区附近有14座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.6公里是大同公园，1.9公里是滕州市市民公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是吾悦广场(滕州店)，距离小区大约1.6公里。

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