城建·中石玺悦城楼盘评测

城建·中石玺悦城

80 分

超20%同价位楼盘

社区品质

80分

79分

楼盘户型

80分

78分

交通出行

80分

79分

生活配套

100分

87分

本楼盘

区域均值

城建·中石玺悦城，位于滕州市-滕州市，振兴北路与学院路交汇处南50米路东。城建·中石玺悦城目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘80分 /区域均值分79

住宅共有7900套房源。住宅建筑面积138.00万平米，住宅占地面积86.40万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是滕州东方中石发展有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

滕州东方中石发展有限公司

物业公司

待定

物业费

1.0~2.0元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:3.14

规划户数

7900户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘80分 /区域均值分78

户型层高约为2.9米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	19	4.3	4.4
餐厅	9.7	3.09	3.14
书房	17.5	6.12	3.57
主卧	19	5.08	4.03
次卧	13.3	4.32	3.25
厨房	6.8	3.67	2
卫生间	4.5	2.22	2.04

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分79

1km内公交站

18个

公交线路

滕州30路外环、滕州13路外环、滕州K205路、滕州K211路、滕州13路内环

最近公交站

约150米

楼盘到市中心路程约35.4公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，粮油机械站、振兴北路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为粮油机械，距离小区150米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分87

学校

131个

医院

12个

购物

5个

公园

6个

楼盘所在板块3公里内有121所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近滕州英才学校幼儿园，步行距离仅有609米。小区临近滕州第四实验小学新校(英才校区)，步行距离仅有459米。小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是清水湾公园，2.1公里是滕州消防文化主题公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有5家商场或超市，最近的是真爱广场购物中心，距离小区大约2.0公里。

楼盘价格

楼盘均价为8000元每平米，低于同区域滕州市的住宅楼盘。

用户点评（14）