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金科·集美天宸
住宅共有1290套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.70万平米，住宅占地面积5.83万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。楼盘开发商是枣庄百俊房地产开发有限公司。品牌隶属于金科地产、恒信建设集团，全国知名房企，服务有保障。
户型层高约为2.9米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.59 | 5.17 | 3.79 |
| 餐厅 | 10.6 | 2.89 | 3.66 |
| 书房 | 7.39 | 2.84 | 2.74 |
| 儿童房 | 11.11 | 3.98 | 2.89 |
| 主卧 | 9.47 | 2.99 | 3.16 |
| 厨房 | 6.37 | 2.21 | 3.15 |
| 客卫 | 4.01 | 2.74 | 1.61 |
| 主卫 | 3.98 | 2.78 | 1.57 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、儿童房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
楼盘到市中心路程约23.1公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，中央广场东站、文化市场等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为中央广场东，距离小区256米。
楼盘所在板块3公里内有85所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近交通幼儿园(东河路)，步行距离仅有296米。小区临近枣庄回民小学(东校区)，步行距离仅有228米。小区附近有10座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边0米是人民公园，1.8公里是国家矿山公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是中央广场，距离小区大约489米。
还行，绿化不错，比老旧小区强多了
金科现在卖4号楼拿钱盖前面的楼，前面的楼盖完，哪里有钱弄后面的，延期交房也没个说法，至今不知道哪天交房，不排除烂尾风险。
跌倒5000了，兄弟们，买涨不买跌，盖不起来了