湖西景苑B区续建楼盘评测

湖西景苑B区续建

80 分

超10%同价位楼盘

社区品质

80分

82分

楼盘户型

72分

79分

交通出行

80分

81分

生活配套

80分

86分

本楼盘

区域均值

今天为大家评测的楼盘是湖西景苑B区续建，位于市中区-市中区，龙城路226号湖西景苑B区续建。湖西景苑B区续建目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘80分 /区域均值分82

住宅共有536套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.22万平米，住宅占地面积9.66万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为1.72，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是枣庄中安房屋开发有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

枣庄中安房屋开发有限公司

物业公司

湖西景苑物业管理有限公司

物业费

1.1~1.1元/㎡/月

绿化率

45%

容积率

住宅:1.72

规划户数

536户

车位比

1;1

楼盘户型

本楼盘72分 /区域均值分79

目前楼盘主推的户型是A/C户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

A/C户型面积约为126.90平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分81

楼盘到市中心路程约18.15公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，湖西景苑站、东湖管委会站、湖西景苑A区北门站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为湖西景苑站，距离小区124米。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分86

楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东湖小学,步行距离仅有614米。小区临近ABC蒙台梭利幼儿园,步行距离仅有891米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边509米是东湖公园，0.79公里是健身秧歌公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

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